近期，长春市绿园区人民政府发布《关于拆除违法建筑通告的通知》，对全区范围内私搭乱建违法违章建筑进行清理拆除。现将此《通知》解读如下：

　　一、发布通知的目的及背景

　　为了进一步规范绿园区城乡建设活动，制止违法建设行为，保护市民合法权益，经绿园区人民政府研究决定以本区范围为重点，开展违法违章建筑拆除行动。

　　二、《通知》的整治对象、实施主体、措施

　　《通知》明确了违法违章建筑的概念，是指未依法取得规划许可证件，依法应当拆除的建筑物、构筑物。由绿园区城市管理委员会办公室牵头。协调区城市管理行政执法局、区规划和自然资源局、区城乡建设局、区公安分局及各属地镇、街组织实施。整治拆除具体包括：

　　（一）拆除违法建筑所涉及单位和个人财物的清理、搬移和保管，均由违法建筑的建设（使用）者自行负责；违法建筑无法确定归属的，其财物由区人民政府（属地镇、街）妥善保管。如：拆除单位可以将违建涉及的单位和个人财物交公证机关办理提存，即由公证机关对该财物进行保管，保管费用由财物所有人在取回财物时承担。

　　（二）在强制拆除违法建筑过程中，供水、供电、供气、供热等单位应当予以配合。市政公用服务单位办理水、电、气、热、通讯等服务手续时，应查验建设工程的规划许可证或不动产登记证明。对无合法手续的，不得提供相应服务；已经提供的，应终止提供服务。

　　（三）拆除违法建筑不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条之规定：市县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

　　（四）违法建筑不得办理不动产登记，不得出租、出售；不得利用违法建筑从事经营活动。不动产登记中心工作人员审查首次登记申请材料或现场查看，发现存在违法违章建设的，不予受理登记申请。

　　（五）在拆除违法建筑过程中，对妨碍、阻挠执法人员依法执行公务的，由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据相关规定，对妨碍、阻挠城市管理执法人员执行公务或者侮辱、殴打工作人员的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定给予处罚；构成犯罪的，依法追究妨碍公务罪的刑事责任。

　　三、《通知》的法律依据

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《吉林省城乡规划条例》、《长春市城乡规划条例》、《长春市市容和环境卫生管理条例》等法律法规及有关文件精神。

　　四、《通知》限定自行拆除的时间

　　通告发布之日起15日内，建设违法建筑的单位和个人应当自行拆除违法建筑，在规定期限内不自行拆除的，将予以强制拆除。

政策文件：《长春市绿园区人民政府关于拆除违法建筑通告的通知》