1.1 项目背景

　　该项目位于西三环路和西四环路之间，东起基隆路，西至新月路，南起西三环，北至西四环。总用地面积3.7平方公里。项目以中高端的养生、养老产业为核心业务，以先进临床医疗为技术支撑，以雁鸣湖原生态自然环境为资源优势，以城市中高端人群为客户资源，发展低碳、绿色、可持续的现代新型服务产业，打造集养生、养老、旅游度假、康复医疗于一体的现代中高端服务小镇。

　　1.1.2 市场前景

　　当前随着国内老龄化趋势日益明显，养老观念和模式的缺陷也不断突显，对关爱老年人晚年生活，已成为群众普遍关心的社会问题。基于这样的社会责任感，我区本着“弘扬孝道、服务老人、发展民生、贡献社会”理念，拟打造国内最生态、最健康的养老服务村，发展低碳、绿色、可持续的现代新型服务产业。

　　1.1.3 项目建设的有利条件

　　该项目核心区域为雁鸣湖天然水系，自然环境优雅，区域人口密度适中，处于长春常年风向的上风口，空气质量优良。项目的实施，可提供多元公共产品与服务，主要包含雁鸣湖水景公园项目、高端养生养老康健旅游休闲度假项目、高端商业街区项目等。

　　位置示意图

　　

　　1.2 项目建设内容及规模

　　养老服务村项目重点打造“双心、双轴、四点、九区”。“双心”即以雁鸣湖及服务区内主广场为两个景观功能核心；“双轴”即以贯穿服务区的东西向、南北向景观大道为两条景观、功能发展轴线；“四点”即以服务区出入口为依托，打造四个二级景观节点；“九区”即雁鸣湖生态旅游休闲区、老年公寓区、养老服务一、二、三区、康复医疗区、文化教育休闲娱乐区、综合商业服务区、行政管理办公区。在满足社区老年居民基本生活需求的同时，满足老年人在生理、心理和社会方面的种种特殊需要，以充实他们的生活内容，提高生活质量。

　　1.3项目总投资

　　项目总投资150亿元，其中建设投资100亿元

　　1.4项目合作方式

　　合资，其他方式可面谈。

　　1.5 需外方投资方式

　　需外方投资占100%，其它方式可面谈。

　　1.6项目进展情况

　　水系治理已完成，部分地块可近期释放，拟寻找实力型企业合作开发。

　　2. 合作方简介

　　2.1 基本情况

　　名称：城西镇人民政府

　　地址：长春市绿园区景阳大路3877号

　　法人代表：刘卫东

　　2.2概况：

　　城西镇位于绿园区西北部，北靠宽城区兰家镇，南至西新镇，西接合心镇东连长春市区，绕城高速、长农公路、长白公路、西三环、四环路在辖区内通过，是一个典型的城郊型乡镇。2009年区划调整后，城西镇幅员39.2平方公里。现辖红民、跃进、大营子、四间、长青5个行政村和3个社区，27个自然屯、50个村民小组。

　　2.3联系方式：

　　项目单位联系人：刘利

　　联系电话：+86-431-87979577

　　邮    箱：745794997@QQ.com