1.1项目背景

　　项目主要完善长春绿园经济开发区工业园区生活服务配套功能，依托轨道客车整车及核心零部件产业集聚，打造“产、城、人、文”为一体、产业特色鲜明、文化气息浓厚、生态环境优美、多功能叠加融合、体制机动灵活的轨道交通文化特色小镇。项目地块紧邻长春绿园经济开发区的工业区域，该开发区是2003年6月30日经吉林省人民政府批准成立的省级开发区，2010年6月12日加挂长春轨道交通装备产业开发区牌子，2012年2月被工信部确定为国家新型工业化产业示范基地，2019年被评为四星级示范基地。开发区的主导产业是轨道交通装备研发制造产业，轨道交通装备产业园区规划面积13.93平方公里,已建成面积10平方公里。

　　1.1.2市场前景

　　合心镇于2017年获批国家级特色小镇，长春绿园经济开发区在2012年被工信部确定为国家新型工业化产业示范基地。以现有的400亿产值的工业总量为基础来发展配套生活服务设施，具有巨大的发展空间，力争到2025年将开发区打造成千亿元产业区域，完善开发区生活服务配套功能，高标准规划建设轨道交通主题文化创意园、景观湿地带、高档景观别墅区、景观居住区、原有居住改建区，把生活服务区建设成为与净月遥相呼应的生态屏障，建设成为长春城市的后花园和市民的郊游园。

　　1.1.3项目建设的有利条件

　　项目地块位于长春市西北部,距离城区3公里,位于绕城高速出口处，距离哈大高速铁路客运站15分钟车程,距离长春龙嘉国际机场30分钟车程，绕城高速公路、长白公路、省级公路以及长春市四环路横贯区内，并设有铁路专用线，地理位置优越。

　　以现有工业经济总量和不完善的生活服务配套功能，该区域在未来五年内工业和服务业将相辅相成迅速发展。

　　位置示意图

　　

　　1.2项目建设内容及规模

　　项目规划占地面积9.44平方公里，东起宏海街、开胜街，西至向前大街，南起晓春路，北至西景路，其中一期面积 3.08 平方公里，在长白东路东侧，长客路南侧。主要包括柴家棚户区（商业综合体、住宅、学校、幼儿园、社区用房）、工业孵化器、复兴公园等诸多建设项目，基础设施条件良好，土地指标能够满足项目要求，具备一定优势。

　　1.3项目总投资

　　地块总投资100亿元，其中建设投资80亿元。

　　1.4合作方式

　　独资、合作

　　1.5需外资投资方式

　　需外方投资占100%，其它方式可面谈。

　　1.6项目进展情况

　　已经完成地块征收。

　　2.合作方简介

　　2.1基本情况

　　名称：合心镇人民政府

　　地址：长春市绿园区长白公里3877号

　　法人代表：畅晓宁

　　2.2概况

　　合心镇位于长春市西北部，镇政府位于长白公路7777号，合心镇在94年被吉林省政府确定为吉林省“十强镇”。 于2017年8月获批国家级特色小镇。合心镇始终坚持以经济建设为中心，辖区内有长春绿园经济开发区，已建成工业园区面积10平方公里，为了加快实施城乡一体化进程，确立了“工业富镇、农业稳镇、商业兴镇、特色育镇、科教兴镇”的发展思路。    

　　依托合心国家级特色小镇和合心湖、高家水库等优势资源，突出生态、服务和休闲功能，高标准规划轨道交通主题文化创意园、景观湿地带、高档景观别墅区、景观居住区、原有居住改建区，把生活服务区建设成为与净月遥相呼应的生态屏障，建设成为长春城市的后花园和市民的郊游园。

　　2.3联系方式

　　项目联系人：王洪亮

　　电    话：+86-431-87850009